1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
コーヅ第2エイト大森
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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7階 / 38.61㎡の場合
相場
2,759万円
71.5万円/㎡
1,358
2,292
3,226
4,161
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,226万円
59.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
コーヅ第2エイト大森
2,580万円（66.8万円/㎡）/ 7階 / 38.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 66.8万円 | 7階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 77.2万円 | 7階 | 38.61㎡ | 2K | 西 |
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 51.3万円 | 7階 | 38.61㎡ | 2K | 西 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 48.7万円 | 7階 | 38.61㎡ | 2K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コーヅ第2エイト大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,580万円 | 66.8万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,299万円 | 82.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,880万円 | 80.5万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,800万円 | 50.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,698万円 | 72.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/06 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,848万円 | 64.9万円 | 43.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
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